Estimation théorique
Rue de la Forêt,60640 Quesmy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Forêt,60640-Quesmy indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaugies-sous-Bois (60052), comprenant 102 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaugies-sous-Bois (60052), comprenant 102 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 130 | RUE DE LA FORET | 3 | 140 | 1192 | 107500€ | 768€ |
2019-12-14 | 130 | RUE DE LA FORET | 3 | 140 | 1192 | 214550€ | 1533€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 252 | 100000€ | 2000€ |
2020-12-29 | 88 | RUE DES EGLISIERES | 4 | 80 | 837 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-30 | 110 | RUE DE LA CROIX | 3 | 63 | 1535 | 96000€ | 1524€ |
2019-06-11 | 155 | RUE DE LA CROIX | 3 | 45 | 692 | 34900€ | 776€ |
2022-04-09 | 35 | RUE DU CHEMIN BLANC | 3 | 128 | 938 | 163000€ | 1273€ |
2019-05-16 | 310 | RUE SAINT LEU | 6 | 135 | 777 | 67500€ | 500€ |
2021-07-03 | 220 | RUE SAINT LEU | 3 | 114 | 560 | 170000€ | 1491€ |
2023-05-09 | 127 | RUE SAINT LEU | 5 | 88 | 500 | 137500€ | 1563€ |
2020-10-24 | 60 | RUE D HALLIBRAY | 4 | 78 | 887 | 130000€ | 1667€ |
2019-10-31 | 405 | RUE D HALLIBRAY | 6 | 190 | 500 | 210000€ | 1105€ |
2022-04-07 | 23 | RUE D HALLIBRAY | 3 | 80 | 730 | 105000€ | 1313€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DU PRE VAGUE | 5 | 107 | 700 | 129000€ | 1206€ |
2022-09-07 | 48 | RUE DU MOULIN | 4 | 60 | 322 | 155000€ | 2583€ |
2022-06-29 | 60 | RUE DU MOULIN | 4 | 111 | 455 | 50000€ | 450€ |
2020-06-10 | 65 | RUE DE LA FONTAINE ST GILLES | 4 | 90 | 622 | 117000€ | 1300€ |
2020-10-23 | 81 | RUE DE LA FONTAINE ST GILLES | 5 | 79 | 129 | 110000€ | 1392€ |
2022-03-12 | 109 | RUE DE LA FONTAINE ST GILLES | 6 | 160 | 255 | 186500€ | 1166€ |
2019-06-28 | 163 | RUE DE LA FONTAINE ST GILLES | 4 | 119 | 230 | 120000€ | 1008€ |
2020-07-23 | 135 | SAINT MARTIN | 4 | 79 | 784 | 125000€ | 1582€ |
2019-12-06 | 380 | RUE DU BRULE | 3 | 39 | 595 | 104500€ | 2679€ |
2021-11-22 | 10 | RLE DU CUL DE SAC | 4 | 73 | 844 | 129000€ | 1767€ |
2021-07-15 | 218 | RUE DU BRULE | 4 | 113 | 354 | 91000€ | 805€ |
2022-04-06 | 70 | RUE DU PARC | 5 | 106 | 404 | 125000€ | 1179€ |
2020-12-10 | 141 | RUE DES ACACIAS | 2 | 61 | 427 | 105000€ | 1721€ |
2020-02-28 | 29 | RUE DE LA TOMBELLE | 3 | 79 | 595 | 149000€ | 1886€ |
2020-12-19 | 155 | RUE DES ACACIAS | 3 | 61 | 418 | 105000€ | 1721€ |
2019-12-19 | 754 | RUE MARCEL POULIN | 6 | 206 | 1653 | 190000€ | 922€ |
2022-10-26 | 53 | CHE DU TRANNOIS | 5 | 89 | 990 | 130900€ | 1471€ |
2020-06-11 | 724 | RUE MARCEL POULIN | 4 | 96 | 651 | 130500€ | 1359€ |
2020-03-03 | 4 | SQ DU DOCTEUR GOUILLEUX | 4 | 79 | 560 | 119000€ | 1506€ |
2021-04-10 | 10 | SQ DU DOCTEUR GOUILLEUX | 3 | 58 | 575 | 76000€ | 1310€ |
2020-07-02 | 58 | RUE DU PARC | 5 | 106 | 445 | 148000€ | 1396€ |
2022-05-31 | 8 | CHE DU TRANNOIS | 2 | 79 | 500 | 180000€ | 2278€ |
2022-05-17 | 74 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 110 | 542 | 178500€ | 1623€ |
2020-02-08 | 129 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 110 | 610 | 135000€ | 1227€ |
2019-10-02 | 239 | RUE DU CHEMIN BLANC | 5 | 97 | 923 | 82000€ | 845€ |
2019-05-17 | 29 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 80 | 269 | 67000€ | 838€ |
2020-08-07 | 30 | RUE DU PARC | 4 | 84 | 544 | 155000€ | 1845€ |
2021-05-07 | 191 | RUE DU CHEMIN BLANC | 5 | 77 | 707 | 120000€ | 1558€ |
2021-07-23 | 137 | RUE FLORENCE ADRIAN | 3 | 59 | 565 | 100000€ | 1695€ |
2019-07-17 | 485 | RUE MARCEL POULIN | 2 | 48 | 514 | 90000€ | 1875€ |
2019-11-28 | 13 | SQ JEAN MOULIN | 5 | 79 | 486 | 85000€ | 1076€ |
2020-12-19 | 129 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 66 | 612 | 95000€ | 1439€ |
2022-03-31 | 115 | RUE FLORENCE ADRIAN | 3 | 60 | 500 | 100000€ | 1667€ |
2023-03-10 | 8 | SQ JEAN MOULIN | 5 | 79 | 681 | 115000€ | 1456€ |
2022-02-26 | 24 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 674 | 180000€ | 1636€ |
2021-07-17 | 49 | RUE DES MONTS | 7 | 191 | 628 | 204000€ | 1068€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DE MANANCOURT | 5 | 150 | 210 | 80000€ | 533€ |
2023-05-20 | 20 | RUE DU PARC | 5 | 120 | 681 | 229000€ | 1908€ |
2021-03-20 | 20 | SQ JEAN MOULIN | 4 | 85 | 156 | 98000€ | 1153€ |
2021-05-04 | 10 | RUE DE MANANCOURT | 2 | 40 | 1073 | 125000€ | 3125€ |
2022-01-12 | 555 | RUE MARCEL VISEUR | 3 | 97 | 251 | 105000€ | 1082€ |
2022-10-22 | 103 | RUE DES MONTS | 4 | 87 | 341 | 110000€ | 1264€ |
2021-02-23 | 337 | RUE MARCEL POULIN | 7 | 156 | 500 | 135000€ | 865€ |
2020-06-17 | 503 | RUE MARCEL VISEUR | 5 | 118 | 384 | 109000€ | 924€ |
2023-03-14 | 503 | RUE MARCEL VISEUR | 5 | 118 | 384 | 136000€ | 1153€ |
2023-05-05 | 1 | SQ JEAN MOULIN | 4 | 71 | 376 | 105000€ | 1479€ |
2021-09-01 | 633 | RUE DE LA BELLE CROIX | 5 | 130 | 650 | 170000€ | 1308€ |
2021-07-13 | 293 | RUE MARCEL POULIN | 8 | 215 | 966 | 125000€ | 581€ |
2021-07-10 | 328 | RUE MARCEL VISEUR | 4 | 91 | 0 | 130000€ | 1429€ |
2021-02-01 | 683 | RUE DE LA BELLE CROIX | 5 | 72 | 1199 | 225000€ | 3125€ |
2019-05-28 | 176 | RUE CHARLES HERBERT | 3 | 66 | 511 | 110000€ | 1667€ |
2021-05-21 | 205 | RUE CHARLES HERBERT | 4 | 73 | 308 | 35000€ | 479€ |
2021-11-19 | 68 | RUE DU POTAGER | 3 | 57 | 451 | 126000€ | 2211€ |
2023-01-31 | 401 | RUE MARCEL VISEUR | 6 | 155 | 800 | 80000€ | 516€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DU PARC | 6 | 116 | 818 | 153000€ | 1319€ |
2019-05-15 | 82 | RUE DU POTAGER | 4 | 100 | 505 | 70000€ | 700€ |
2023-02-11 | 296 | RUE MARCEL VISEUR | 4 | 105 | 738 | 147100€ | 1401€ |
2021-06-04 | 351 | RUE MARCEL VISEUR | 4 | 79 | 672 | 57364€ | 726€ |
2023-03-15 | 47 | RUE DE LA RECONNAISSANCE | 3 | 56 | 385 | 158000€ | 2821€ |
2021-06-24 | 442 | RUE DE LA BELLE CROIX | 4 | 76 | 599 | 115000€ | 1513€ |
2023-02-28 | 15 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 101 | 255 | 110000€ | 1089€ |
2020-12-19 | 85 | RUE CHARLES HERBERT | 4 | 59 | 419 | 82500€ | 1398€ |
2023-01-06 | 123 | RUE MARCEL POULIN | 1 | 56 | 286 | 71900€ | 1284€ |
2021-09-11 | 123 | RUE MARCEL POULIN | 6 | 112 | 0 | 57000€ | 509€ |
2020-02-29 | 2 | IMP DES YEPPES | 5 | 107 | 692 | 157000€ | 1467€ |
2021-12-18 | 45 | RUE CHARLES HERBERT | 6 | 168 | 486 | 148000€ | 881€ |
2020-11-07 | 282 | RUE DE LA BELLE CROIX | 4 | 103 | 692 | 165100€ | 1603€ |
2019-10-05 | 339 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 0 | 157000€ | 1121€ |
2021-04-29 | 75 | RUE MARCEL POULIN | 6 | 97 | 258 | 65500€ | 675€ |
2022-04-07 | 4 | RUE MARCEL VISEUR | 2 | 67 | 213 | 65000€ | 970€ |
2021-12-17 | 46 | RUE MARCEL POULIN | 12 | 278 | 2597 | 510000€ | 1835€ |
2021-07-10 | 29 | RUE MARCEL VISEUR | 6 | 183 | 153 | 100000€ | 546€ |
2020-07-24 | 217 | RUE DU CHATEAU | 4 | 71 | 488 | 75000€ | 1056€ |
2020-03-20 | 157 | RUE DE LA BELLE CROIX | 4 | 174 | 983 | 170000€ | 977€ |
2022-02-11 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 150 | 925 | 249000€ | 1660€ |
2021-03-24 | 183 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 271 | 30000€ | 417€ |
2019-12-30 | 201 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 40 | 544 | 60000€ | 1500€ |
2023-06-06 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 71 | 530 | 91590€ | 1290€ |
2022-10-21 | 31 | RUE MARCEL POULIN | 3 | 95 | 359 | 54800€ | 577€ |
2021-12-13 | 243 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 54 | 482 | 67200€ | 1244€ |
2022-10-06 | 75 | RUE DU FEY | 3 | 91 | 500 | 198000€ | 2176€ |
2019-12-14 | 60 | RUE DU FEY | 2 | 112 | 657 | 95000€ | 848€ |
2023-06-24 | 293 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 65 | 132 | 60000€ | 923€ |
2022-06-14 | 5 | SQ DU GENERAL WEYGAND | 3 | 53 | 679 | 115000€ | 2170€ |
2023-01-20 | 301 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 40 | 140 | 65000€ | 1625€ |
2022-11-02 | 342 | RUE HELENE VERSEPUY | 4 | 73 | 817 | 150000€ | 2055€ |
2020-06-03 | 308 | RUE HELENE VERSEPUY | 6 | 93 | 1047 | 158250€ | 1702€ |
2021-06-12 | 29 | RUE MARCEL POULIN | 4 | 170 | 329 | 183000€ | 1076€ |
2019-06-27 | 320 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 77 | 813 | 124000€ | 1610€ |
2020-10-14 | 1 | IMP DE GLIFONTAINE | 5 | 95 | 708 | 154900€ | 1631€ |
2022-12-13 | 382 | RUE HELENE VERSEPUY | 6 | 129 | 372 | 170140€ | 1319€ |
2022-10-18 | 52 | RUE MARCEL POULIN | 5 | 87 | 808 | 170000€ | 1954€ |
2019-06-20 | 333 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 76 | 785 | 70000€ | 921€ |
2021-08-19 | 333 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 76 | 785 | 95000€ | 1250€ |
2022-07-30 | 327 | RUE DU JEU D ARC | 7 | 106 | 855 | 220000€ | 2075€ |
2022-05-07 | 23 | RUE MARCEL POULIN | 4 | 45 | 498 | 90000€ | 2000€ |
2020-06-30 | 412 | RUE HELENE VERSEPUY | 6 | 137 | 573 | 171000€ | 1248€ |
2022-06-17 | 1 | SQ ALBERT MARTIN | 3 | 82 | 414 | 125900€ | 1535€ |
2020-09-11 | 3 | SQ ALBERT MARTIN | 3 | 82 | 351 | 90000€ | 1098€ |
2023-04-15 | 3 | SQ ALBERT MARTIN | 3 | 82 | 351 | 91500€ | 1116€ |
2023-04-01 | 6 | RUE HONORE MAZIER | 3 | 60 | 828 | 222000€ | 3700€ |
2020-06-18 | 131 | RUE DU PUITS | 3 | 66 | 2448 | 110000€ | 1667€ |
2021-11-10 | 17 | RUE MARCEL POULIN | 3 | 64 | 410 | 179000€ | 2797€ |
2021-06-29 | 98 | RUE DU PUITS | 3 | 81 | 335 | 137000€ | 1691€ |
2020-09-01 | 21 | SQ ALBERT MARTIN | 5 | 89 | 435 | 114000€ | 1281€ |
2021-03-03 | 485 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 35 | 161 | 90000€ | 2571€ |
2019-07-27 | 6 | RUE GASTON DEVULDER | 5 | 117 | 895 | 173000€ | 1479€ |
2023-02-10 | 24 | SQ ALBERT MARTIN | 5 | 89 | 276 | 132000€ | 1483€ |
2021-05-06 | 7 | IMP MADAME EDGAR STERN | 5 | 109 | 709 | 135000€ | 1239€ |
2021-01-19 | 5 | RUE DE GUISCARD | 3 | 76 | 655 | 150000€ | 1974€ |
2023-06-16 | 103 | RUE DU JEU D ARC | 6 | 248 | 535 | 185000€ | 746€ |
2021-03-24 | 243 | GR GRANDE RUE | 5 | 152 | 794 | 285000€ | 1875€ |
2020-11-12 | 7 | RUE MARCEL POULIN | 6 | 170 | 168 | 127000€ | 747€ |
2020-05-22 | 4 | IMP MADAME EDGAR STERN | 4 | 89 | 732 | 130000€ | 1461€ |
2021-12-23 | 5 | IMP MADAME EDGAR STERN | 6 | 99 | 950 | 150000€ | 1515€ |
2019-10-04 | 57 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 94 | 871 | 156000€ | 1660€ |
2022-08-31 | 72 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 94 | 450 | 175000€ | 1862€ |
2020-04-24 | 216 | GR GRANDE RUE | 2 | 63 | 815 | 127900€ | 2030€ |
2023-05-09 | 6 | RUE MARCEL POULIN | 5 | 140 | 290 | 179000€ | 1279€ |
2023-04-11 | 121 | RUE MARCEL MERLIER | 4 | 107 | 468 | 131000€ | 1224€ |
2021-01-05 | 149 | RUE MARCEL MERLIER | 5 | 45 | 328 | 90000€ | 2000€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DE GUISCARD | 4 | 72 | 312 | 92000€ | 1278€ |
2022-06-03 | 295 | RUE MARCEL MERLIER | 6 | 122 | 3783 | 198050€ | 1623€ |
2022-01-14 | 223 | RUE MARCEL MERLIER | 4 | 113 | 322 | 156000€ | 1381€ |
2022-02-25 | 156 | RUE MARCEL MERLIER | 3 | 55 | 298 | 139900€ | 2544€ |
2022-08-30 | 365 | GR GRANDE RUE | 3 | 44 | 537 | 107000€ | 2432€ |
2020-06-17 | 82 | RUE MARCEL MERLIER | 4 | 65 | 667 | 60000€ | 923€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DE GUISCARD | 5 | 91 | 540 | 122000€ | 1341€ |
2020-02-21 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 43 | 333 | 30000€ | 698€ |
2021-10-16 | 174 | RUE MARCEL MERLIER | 5 | 202 | 481 | 276000€ | 1366€ |
2020-05-20 | 90 | RUE DU GOURGUET | 3 | 104 | 695 | 115000€ | 1106€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DE GENVRY | 4 | 67 | 880 | 110000€ | 1642€ |
2019-07-12 | 162 | RUE DE CANGIES | 6 | 156 | 165 | 150000€ | 962€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE LA CROIX DE BUSSY | 5 | 80 | 507 | 104000€ | 1300€ |
2020-12-01 | 355 | RUE MARCEL MERLIER | 5 | 102 | 832 | 43550€ | 427€ |
2021-01-28 | 355 | RUE MARCEL MERLIER | 5 | 102 | 832 | 49211€ | 482€ |
2021-01-28 | 355 | RUE MARCEL MERLIER | 5 | 102 | 832 | 170000€ | 1667€ |